皆さんこんにちは！

ハイブリッド投資家の岡村直紀です！

今日は私の考える不動産投資の魅力について
お話しさせていただきます。

といっても投資家の皆さんはみんな思うことですので
『私の考える』なんて偉そうに言う話ではないですが(笑)

まず『投資』とは？ですが

『資金を投下してリターン(収益)を得ること』です。

これを不動産を扱って行うものが
『不動産投資』なわけです。

そして、この『リターン』には２種類あります。

それは

『インカムゲイン』と『キャピタルゲイン』

です。

『インカムゲイン』とは、ある資産を保有することで
安定的・継続的に受け取ることのできる
収入のことを指します。

例えば、銀行預金の受取利息、
投資信託の収益分配金などがこれにあたります。

株式投資の場合ですと、投資している企業から受け取る
『配当金』がインカムゲインとなります。

そして不動産投資の場合のインカムゲインは
『家賃収入』です。

これに対して『キャピタルゲイン』とは
一般的に価格が変動する資産を安く購入し、
高くなった時に売却して得られる
『値上がり益』のことを指します。

この場合の『資産』とは、
土地や建物の『不動産』や
株式、債券などの『有価証券』
果ては『金』『会員権』『美術品』『骨董品』
なども含まれます。

これらを投資対象として考え、
『価値の安いときに買う、高いときに売る』
を実施し差益を得る、これが
『キャピタルゲインを得る』ということになります。

それぞれのリターンの一般的な特徴ですが・・・

長くなったのでまた明日！(笑

************************************
【ハイブリッド投資家NAOKIの資産拡大方法教えます！】
収入の柱を増やして社畜から脱出！
私が実践してきた資産形成方法を全てお伝えします！
　
スマホからご覧の方↓
https://line.me/R/ti/p/%40uqz5720p
　
PCでご覧の方はこちらで検索してください
（＠を忘れずに）↓
@uqz5720p
************************************