明けましておめでとうございます！
ハイブリッド投資家の岡村直紀です。
　
今年もマイペースで更新していきたいと
思いますのでよろしくお願いいたします！
　
すでに私のメルマガの方では
昨年末にコミットしたのですが
こちらでも今年の目標を。
　
　
《新規物件の決済を無事完了し、満室経営をする》
　
1月15日に決済を予定している、今回購入の
物件ですが、まずは決済を無事に完了させること、
そしてその後、しっかりと満室にしなくては
見込みのキャッシュフローが出ません。
　
と言っても、12室中あと2室なので、
戦略を工夫して、繁忙期に差し掛かるまでもなく
決めていきたいと思います。
　
今回の物件は駅から徒歩13分なので、
歩くには若干遠いというのもあり、
客付のテクニックとして、
　
「電動自転車プレゼントキャンペーン」
　
みたいなこともトライしてみようかと思っています。
効果があればまたシェアしますね！
　
　
《不動産をもう一棟購入する》
　
今回の物件で８棟、5.3億、102室の規模となりますが、
もう一棟、法人でいける見通しがあるので
何とか今年購入にこぎつけ、
法人のキャッシュフローを厚くしたいです。
　
年始に決済する物件が、弱小投資家の私にとって、
相当にキャッシュを使うことになるので
それを回復させるためにも、
もう一棟は購入しておきたいところです。
　
　
《FXトレードを「ルーティン」にする》
　
株式トレードはスタートして丸４年になりますが、
今年はFXトレードを形にしたいと思います。
　
「○円稼ぐ！」
　
みたいな派手な数値目標は、
良い結果を生まないので（笑）
まずはFXのチャートと時間軸に慣れて、
　
「プラスを作れるようになる」
　
ということを目標にします。
　
　
《不動産投資において価値提供する》
　
ビジネスパートナーのご縁で、不動産投資の
アウトプットの場をいただけることになりました。
　　
「大家業」と「トレーダー」が私の生業ではありますが、
この２つだけだと、どうしても人との繋がりを
感じられずに、活力が低下する傾向があります（笑）
　
堕落せず、エネルギッシュに日々を送るためにも、
講師業というのは私にとっては天職ですので
モチベーション高く価値提供していきたいと思います。
　
　
一旦、こんな感じです。
　
明日から緊急事態宣言が再発令なんて状況ですが、
「生き残ること」をテーマに
今年も邁進していきたいと思います。

今年もよろしくお願いいたします！
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