みなさんこんにちは！
ハイブリッド投資家の岡村直紀です。

先日、私のメルマガ購読者の方から
個別相談の申込みをいただき実施しました。

いつもは実際にお会いして対面で実施するのですが、
こんなご時世ですからオンラインで面談をしました。

将来をしっかりと見据えて考えられており、
素晴らしい方でした。

さて、これまで色々なことをやってきて、また、
昨今、コロナで色々と考えさせられた上で、
改めて思ったことが、

「不動産投資はやっぱり堅いことは間違いない」

ということです。

先日ツイッターで、雑なダイレクトメールを
くださった方がいまして、いつもはスルーなのですが
何となく見てみました（笑）するとそれは、

「このビジネスは不動産のように、
借金１億背負って月２０万というような利回りではなく
借金ゼロで月１００万円は楽勝で狙えます！
いっしょにやりませんか！？」

こんな文面でした。その後は
「楽勝」で、１００万円を狙うのではなく
スルーしましたが（笑）彼の言い分は、

「不動産は１億借金して月２０万しか得られない。
月利にして０.２%。そんな利回りだったら、
このビジネスの方が効率的！」

こんなところだと思います。つまり、

「不動産投資はリスクとリターンが噛み合っていない」

ということですが、私はそうは思いません。

不動産投資において、リスクの一つは借金、
リターンの一つは家賃収入ですが、先の例においての
リターンは月２０万円の額面だけではありません。

もう一つのリターン、それは

「ある程度収入が計算できること」

です。これも素晴らしいリターンです。
というか、これが最大のリターンです。

借金せずに月１００万稼げるネタ、それは間違いなく

「計算できる１００万」

ではありません。というか、
おそらく１万円すらも計算できません。
それはむしろ私にとってはリスクです。

断っておきたいのは、借金しないビジネスを
否定しているわけではありません。
非常に重要ですし、私にとっては
目指すべき方向性でもあります。

言いたいことは、

・不動産の借金には額面以上のリターンがある！
・安易に１００万稼げるなんて思わない！

ということです。

やっぱり最強なのは、不動産を軸にしながら、
借金しないマネタイズも組み立てることですね。
———————————————
↓岡村直紀のメルマガ登録はこちら！↓
　
https://naokiokamura.com/fx/naokioka
　
メルマガ登録者限定で
　
「元ゴルフレッスンプロが教える！
会社をいつでも辞められるようにするための
知っておくべき５つのレッスン」
　
を無料プレゼント中！
ぜひご登録いただきダウンロード下さい！
———————————————